2025年北京商业街装修施工合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京商业街装修施工合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据甲方装修北京商业街的实际情况，为明确甲乙双方的权利义务，确保工程质量和进度，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）装修：指对现有建筑物进行改造、维修、装饰等活动，使其符合甲方需求；

（2）施工：指按照设计方案、施工图纸等要求，对建筑物进行物理、化学、电气等施工活动；

（3）验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、进度等方面的检查和确认。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中委托乙方进行装修施工的业主；

（2）乙方：指本合同中承担装修施工任务的承包方；

（3）工程：指甲方委托乙方装修的商业街工程；

（4）工期：指乙方完成装修施工所需的时间；

（5）费用：指乙方完成装修施工所需支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修施工；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度；

（3）甲方有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改；

（4）甲方有权按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成装修施工；

（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）乙方应按照甲方的要求，对工程进行验收，并对验收不合格的工程进行整改；

（4）乙方有权按照合同约定收取工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修施工地点为：北京市______区______商业街。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内，按照设计图纸和施工规范，完成装修施工。甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）工程验收合格，甲方支付工程款；

（2）合同约定的工期到期；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事项进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；

（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应按照甲方的要求，将施工现场清理完毕；

（2）双方应按照合同约定，结算剩余工程款；

（3）本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括装修所需的各类材料费用，如石材、木材、油漆、瓷砖等；

（2）人工费：包括施工人员工资、管理费、保险费等；

（3）设备租赁费：包括施工过程中使用的各类设备租赁费用；

（4）设计费：包括装修设计方案费用；

（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付工程款；

（2）乙方应提供合法的发票和收据，作为支付依据。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的50%；

（4）工程保修期满后，甲方应支付剩余的30%作为尾款。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付时间和比例执行；

（2）甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为______；

（3）乙方在收到工程款后，应及时将款项