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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度养猪场土地及设施整体转让合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条土地转让

2.1土地位置及面积

2.2土地使用权

2.3土地转让价格及支付方式

2.4土地交付时间及条件

第三条设施转让

3.1设施清单及描述

3.2设施价值及转让价格

3.3设施交付时间及条件

第四条转让费用的支付

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3支付时间及方式

第五条转让款项的结算

5.1款项结算方式

5.2结算时间

5.3逾期付款责任

第六条土地及设施的使用及维护

6.1土地及设施的使用范围

6.2土地及设施的维护责任

6.3维护费用及承担方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

7.3违约解除合同

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

第十条合同附件

10.1附件一：土地转让协议

10.2附件二：设施转让协议

10.3附件三：其他相关文件

第十一条合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

第十三条合同的补充

13.1合同补充方式

13.2补充内容

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：养猪场

1.1.2地址：省市县镇村

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2受让方信息

1.2.1名称：养殖有限公司

1.2.2地址：省市县镇村

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条土地转让

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位于省市县镇村，具体位置见附件一。

2.1.2土地总面积为100亩，其中建设用地80亩，农用地20亩。

2.2土地使用权

2.2.1转让方将土地使用权转让给受让方，受让方取得该土地的使用权。

2.2.2土地使用权期限为50年，自合同生效之日起计算。

2.3土地转让价格及支付方式

2.3.1土地转让价格为人民币500万元整。

2.3.2支付方式：首付款人民币200万元，合同签订后30日内支付；尾款人民币300万元，土地交付后30日内支付。

2.4土地交付时间及条件

2.4.1土地交付时间为合同签订后60日内。

2.4.2土地交付条件：受让方支付首付款，并取得土地使用证。

第三条设施转让

3.1设施清单及描述

3.1.1设施清单详见附件二。

3.1.2设施包括猪舍、饲料库、污水处理设施等，具体描述详见附件二。

3.2设施价值及转让价格

3.2.1设施总价值为人民币300万元。

3.2.2设施转让价格为人民币300万元。

3.3设施交付时间及条件

3.3.1设施交付时间为合同签订后30日内。

3.3.2设施交付条件：受让方支付首付款，并完成设备调试。

第四条转让费用的支付

4.1首付款支付

4.1.1首付款人民币200万元，合同签订后30日内支付。

4.1.2支付方式：银行转账至转让方指定账户。

4.2尾款支付

4.2.1尾款人民币300万元，土地交付后30日内支付。

4.2.2支付方式：银行转账至转让方指定账户。

4.3支付时间及方式

4.3.1支付时间：按照本合同约定的支付期限支付。

4.3.2支付方式：银行转账。

第五条转让款项的结算

5.1款项结算方式

5.1.1款项结算方式为银行转账。

5.2结算时间

5.2.1首付款结算时间为合同签订后30日内。

5.2.2尾款结算时间为土地交付后30日内。

5.3逾期付款责任

5.3.1如受让方逾期支付款项，每逾期一日，应向转让方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

第六条土地及设施的使用及维护

6.1土地及设施的使用范围

6.1.1土地及设施的使用范围仅限于养猪场经营。

6.1.2未经转让方同意，受让方不得改变土地及设施的使用性质。

6.2土地及设施的维护责任

6.2.1受让方负责土地及设施的日常维护保养。

6.2.2维护费用由受让方承担。

6.3维护费用及承担方式

6.3.1维护费用包括但不限于设备