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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市综合体环境托管物业服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（受托方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为提升城市综合体的整体环境品质，甲方决定将城市综合体环境托管事宜委托给乙方负责。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体环境托管服务中的权利、义务，确保城市综合体环境托管工作的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）环境托管：指乙方受甲方委托，对城市综合体进行环境管理、维护、保洁等工作。

3.2关键词解释：

（1）环境管理：指对城市综合体内公共区域的环境进行规划、设计、施工、维护、保洁等工作。

（2）保洁服务：指乙方按照甲方要求，对城市综合体内公共区域进行日常保洁、消毒、垃圾清运等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的环境托管服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的环境托管服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保服务质量和安全。

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的城市综合体范围内履行本协议约定的环境托管服务。

5.3合同履行方式：

（1）制定详细的环境托管方案，报甲方审批。

（2）按照方案要求，进行环境管理、维护、保洁等工作。

（3）定期对环境托管工作进行自查，确保服务质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的服务期限届满。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用。

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）环境托管服务费：根据甲方城市综合体的规模、服务内容和要求，经双方协商确定的年度服务费。

（2）保洁用品及耗材费：乙方在履行保洁服务过程中，所需消耗的清洁用品、耗材等费用。

（3）设施设备维护费：乙方对城市综合体公共区域内的设施设备进行日常维护、保养所需的费用。

（4）其他费用：根据双方约定，在履行本协议过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在每个季度首月支付乙方上季度应支付的费用。

（2）甲方应在合同约定的服务期限届满后，支付乙方剩余服务期限内的费用。

7.3支付时间

甲方应在每个季度首月10日前，将上季度应支付的费用汇入乙方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，注明付款日期、付款金额、付款用途等信息。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）甲方未按约定提供相关资料或信息的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务部分服务费的百分之十计算。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限为合同签订