2025年北京商铺租赁与买卖综合服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年北京商铺租赁与买卖综合服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3商铺维护

6.买卖服务

6.1买卖方式

6.2服务内容

6.3服务费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.商铺交付与接收

9.1商铺交付时间

9.2商铺接收条件

9.3商铺交付手续

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效与修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2商铺面积

2.2.1租赁面积：_______平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺结构类型：_______

2.3.2建筑面积：_______平方米

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额

3.2.1每月租金：_______元

3.2.2年租金总额：_______元

3.3付款方式

3.3.1付款时间：每月_______日

3.3.2付款方式：_______（银行转账、现金等）

4.租金调整

4.1调整依据

4.1.1依据当地租金市场变化

4.1.2依据双方协商一致

4.2调整方式

4.2.1调整幅度：_______%

4.2.2调整时间：_______年_______月

4.3调整时间

4.3.1每隔_______年调整一次

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于_______用途

5.2使用限制

5.2.1不得改变商铺结构

5.2.2不得从事违法活动

5.3商铺维护

5.3.1出租方负责商铺公共部分的维修

5.3.2承租方负责商铺内部设施的维护

6.买卖服务

6.1买卖方式

6.1.1买卖双方协商一致

6.1.2买卖双方签订买卖合同

6.2服务内容

6.2.1提供买卖咨询

6.2.2协助办理产权过户手续

6.3服务费用

6.3.1服务费用：_______元

6.3.2付款时间：_______

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳方式

7.2.1缴纳时间：_______

7.2.2缴纳方式：_______（银行转账、现金等）

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满，商铺无违约情况

7.3.2买卖服务完成后

7.3.3保证金退还时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按约定使用商铺

8.1.3承租方擅自改变商铺结构

8.1.4承租方从事违法活动

8.1.5出租方未按时交付商铺

8.1.6出租方未履行维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应支付违约金_______元

8.2.2出租方违约，应支付违约金_______元

8.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任

9.商铺交付与接收

9.1商铺交付时间

9.1.1出租方应在_______前将商铺交付承租方

9.2商铺接收条件

9.2.1商铺符合合同约定的条件

9.2.2商铺无任何法律纠纷

9.3商铺交付手续

9.3.1双方签署商铺交付确认书

9.3.2承租方验收商铺

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1