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一次付清二年租金租房合同书8篇

篇1

合同编号：RHF-2024-001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方一次性付清二年租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构。

2.房屋内配套设施及物品详见附件《房屋配套设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为二年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性付清二年租金，共计人民币[租金总额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方出具正式发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施和物品，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施和物品。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，也不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其配套设施和物品处于良好状态。如甲方未尽到维护义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋，且乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失：

（1）未按照合同约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施和物品的；

（3）将房屋转租给第三方使用的；

（4）将房屋用于非法用途的；

（5）其他违反合同约定行为的。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。任何一方不得单方变更或解除合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为二年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性向甲方支付二年租金，共计人民币[租金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期间内，如遇租金调整，双方应友好协商解决。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

3.租赁期间内，乙方需承担房屋的日常维护费用和水、电、气等公共事业费用。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维护。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承