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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市综合体项目委托代建服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（代建方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议旨在明确2025年度城市综合体项目委托代建服务的相关事项，确保项目顺利实施，实现甲方预期目标。通过双方共同努力，实现城市综合体项目的经济效益和社会效益最大化。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商达成一致。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中“城市综合体”是指集商业、办公、居住、休闲娱乐、文化教育等多功能于一体的综合性建筑群。
3.2关键词解释
（1）委托代建：甲方将城市综合体项目委托乙方进行代建，乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程。
（2）项目投资：甲方负责提供项目投资，乙方负责项目的资金筹措和资金管理。
（3）项目进度：项目实施过程中，甲方和乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按期完成。
（2）甲方负责提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目用地、规划许可等。
（3）甲方负责办理项目所需的各种手续，确保项目合法合规。
（4）甲方负责支付乙方约定的代建服务费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方负责城市综合体项目的设计、施工、监理等全过程。
（2）乙方应按照甲方要求，确保项目按期完成。
（3）乙方负责项目所需资金的筹措和资金管理。
（4）乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规范。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
城市综合体项目所在地。
5.3合同履行方式
甲方和乙方应按照本协议约定，共同推进城市综合体项目的实施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）城市综合体项目竣工验收合格，且甲方支付完毕乙方约定的代建服务费用。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）经甲乙双方协商一致，终止本协议。
6.3终止程序
（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。
（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定进行结算。
6.4终止后果
（1）终止本协议后，乙方应按照约定完成剩余工作。
（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定进行结算。
（3）终止本协议后，甲乙双方应按照法律法规和相关政策处理剩余事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
本协议下乙方代建服务的费用构成如下：
（1）设计费用：根据项目规模和设计要求，经双方协商确定的设计费用。
（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费等。
（3）监理费用：根据项目规模和监理要求，经双方协商确定的监理费用。
（4）其他费用：包括但不限于项目管理费、协调费、税费等。
7.2支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应在10个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。
（2）进度款：根据项目进度，甲方应在每个进度节点前5个工作日内支付相应阶段的进度款。
（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付剩余的70%作为竣工结算款。
7.3支付时间
（1）预付款：合同签订后10个工作日内。
（2）进度款：每个进度节点前5个工作日内。
（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）甲方支付费用后，乙方应及
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