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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度养老地产转租管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产市场逐渐成为我国房地产业的一个重要分支。为满足老年人居住需求，甲方拥有一定数量的养老地产项目，现拟将部分养老地产项目转租给乙方进行经营管理。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在养老地产转租管理过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.养老地产：指为老年人提供居住、养老、医疗、休闲等综合服务的房地产项目。

2.转租：指甲方将拥有的养老地产项目部分或全部权益，按照约定的条件和期限，转租给乙方进行经营管理。

3.2关键词解释：

1.本协议：指本《2025年度养老地产转租管理协议》。

2.养老地产项目：指甲方拥有的养老地产项目部分或全部权益。

3.经营管理：指乙方按照约定，对养老地产项目进行日常运营、维护、服务等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定，对养老地产项目进行经营管理。

2.甲方有权对乙方在经营管理过程中违反本协议的行为进行纠正和处罚。

3.甲方应向乙方提供养老地产项目的相关资料和设备，确保乙方能够顺利开展经营管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定，对养老地产项目进行经营管理。

2.乙方应按照约定，对养老地产项目进行日常运营、维护、服务等工作。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保养老地产项目的合法合规经营。

4.乙方应按照约定，向甲方支付转租费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

养老地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定，对养老地产项目进行经营管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的有效期满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律规定处理。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应按照约定，将养老地产项目恢复原状，并归还甲方；

2.双方应按照本协议约定，结算转租费用及相关费用；

3.本协议终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转租费用：乙方应向甲方支付转租费用，具体金额根据双方协商确定，并在本协议中明确。

2.管理费用：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费等。

3.其他费用：根据本协议约定或实际情况产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付相关费用。

2.支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.转租费用及其他费用的支付时间，由双方在本协议中约定。

2.乙方应在每个支付周期内，按照约定的时间向甲方支付相应费用。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应责任。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按照本协议约定提供养老地产项目或相关资料，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未能按照本协议约定支付费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方违反必威体育官网网址条款，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方的赔偿金额应根据违约行为对对方