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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市综合体项目运营管理咨询委托合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（受托方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在城市综合体项目运营管理方面存在一定困难，为了提高项目运营效率，降低运营成本，保障项目顺利实施，甲方决定委托乙方提供城市综合体项目运营管理咨询服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目运营管理咨询委托事项中的权利、义务和责任，确保项目运营管理的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）运营管理：指对城市综合体项目进行规划、组织、指挥、协调和控制，以确保项目的高效运营。

3.2关键词解释

（1）委托方：指在本合同中承担委托城市综合体项目运营管理咨询任务的甲方。

（2）受托方：指在本合同中接受委托，提供城市综合体项目运营管理咨询服务的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的城市综合体项目运营管理咨询服务。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付咨询费用。

（3）甲方应配合乙方开展项目调研、方案制定等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的城市综合体项目运营管理咨询服务。

（2）乙方应确保咨询服务的质量和效果，对咨询过程中产生的成果承担法律责任。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在城市。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，通过现场调研、方案制定、实施指导等方式，为甲方提供城市综合体项目运营管理咨询服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）前期调研费用：包括但不限于市场调研、竞争对手分析、项目现状分析等费用。

（2）方案制定费用：包括但不限于运营策略制定、管理制度设计、人员配置建议等费用。

（3）实施指导费用：包括但不限于项目实施过程中的现场指导、协调、监督等费用。

（4）其他相关费用：根据项目具体情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）前期调研费用：合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款。

（2）方案制定费用：乙方完成方案制定后，甲方支付总额的40%。

（3）实施指导费用：乙方开始实施指导工作后，甲方支付总额的20%。

（4）剩余费用：项目运营管理咨询服务完成后，甲方支付剩余的10%。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）方案制定费用：乙方完成方案制定后10个工作日内支付。

（3）实施指导费用：乙方开始实施指导工作后10个工作日内支付。

（4）剩余费用：项目运营管理咨询服务完成后30个工作日内支付。

7.4支付条款

甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明“2025年度城市综合体项目运营管理咨询费用”。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方退还已收取的咨询费用，并承担相应的违约责任。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金或赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。

（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）项目运营管理咨询服务的相关资料；

（3）其他双方约定需必威体育官网网址的信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同涉及的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客