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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市综合整治拆迁房屋出售协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程加快，城市综合整治工作日益重要。为推动城市综合整治工作的顺利进行，甲方根据相关政策要求，决定对拆迁范围内的房屋进行出售。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁房屋出售过程中的权利、义务及责任，确保拆迁房屋出售工作的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市综合整治：指对城市基础设施、公共设施、环境、景观等进行综合整治，提升城市品质和居住环境。

2.拆迁房屋：指因城市综合整治需要拆除的房屋。

3.2关键词解释

1.出售：指甲方将拆迁房屋的所有权转让给乙方。

2.合同价款：指乙方购买拆迁房屋所支付的对价。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对拆迁范围内的房屋进行出售。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的拆迁房屋信息。

3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权购买拆迁房屋，并享有房屋的所有权。

2.乙方应按照合同约定，支付合同价款。

3.乙方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供拆迁房屋。

2.乙方应按照合同约定，支付合同价款。

3.双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，办理房屋产权过户手续；

2.合同终止后，双方应按照约定，退还已支付的合同价款；

3.合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.合同价款：乙方购买拆迁房屋的总金额。

2.房屋过户税费：根据国家相关规定，乙方需缴纳的房屋过户税费。

3.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付合同价款。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付房屋过户税费。

7.3支付时间

1.合同价款支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付合同价款。

2.房屋过户税费支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋过户税费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的合同价款后，将拆迁房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋过户税费后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间提供拆迁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

2.甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

2.乙方未按约定时间支付房屋过户税费的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋过户税费的____%。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本合同涉及的必威体育官网网址内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方