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2024年国有土地使用权出让合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：____________市人民政府国有土地管理部门

乙方（受让方）：【公司名称】有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让转让管理办法》等有关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公开、有偿的基础上，就土地使用权出让事宜进行友好协商，共同签订本合同。

一、出让地块概况及用途

甲方出让给乙方的地块位于____________市____________区____________街道（具体位置）。该地块规划用途为：【具体用地用途】。土地面积：____________平方米（折合____亩），具体位置与四至点已明确界定，并已在附件的平面地图上标明。同时保证有关事宜已经得到市政府批准。出让地块的具体用途依本合同规定的土地使用条件进行建设经营。该地块土地所有权属于国家所有。土地使用权出让年限为XX年，期满依法收回土地使用权，需要续期的重新签订土地使用权出让合同。本合同项下的土地使用权应按规定办理土地使用权登记手续。乙方应严格遵守本合同规定，按时缴纳土地出让金和相关税费等费用。乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需经甲方同意并签订书面协议。

二、土地使用权出让方式及价格计算方式

甲方采用公开招标的方式向乙方出让该地块土地使用权。根据公开招标的实际成交结果，双方同意该地块土地使用权出让总金额为人民币大写：【金额汉字大写】元整（小写：￥【金额】元）。乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地出让金和相关税费等费用。具体支付方式如下：乙方应在签订本合同后XX日内支付总金额的XX%作为首付款；在取得土地使用权证书后XX日内支付剩余款项。若乙方未按时支付款项，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。计算方式为每日未付款金额的千分之二作为违约金。甲方在土地出让过程中应遵守公平、公正的原则，确保信息公开透明，防止任何形式的欺诈行为和不正之风。甲方对于土地的公开招标过程和结果负责并承担相关法律责任。同时应协助乙方办理土地使用权登记手续并提供必要的帮助和支持。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

三、土地使用条件及规划要求

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

地块位置：__________。

地块面积：__________平方米。

地块用途：__________。

规划条件：符合城市总体规划及相关法律法规要求。

使用年限：根据用地性质，出让年限为____年至____年。

二、出让方式及价格

出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式确定土地使用权受让人。

出让价格：经双方商定，土地使用权出让总价为人民币______元整。受让方应按约定时间支付土地出让价款。具体支付方式详见合同附件。

三、土地用途与规划要求

乙方应按照本合同约定用途使用土地，如需改变用途，需经甲方同意并办理相关手续。乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改。

四、土地使用权转让条件及限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押。如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。转让时，本合同项下的权利和义务随之转移。

五、建设要求及验收标准

乙方应按照规划要求进行建设，确保工程质量安全。项目竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。甲方按照相关标准组织验收，验收合格后，办理相关手续。

六、违约责任与争议解决方式

若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方违约，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。合同解除时，乙方应将土地使用权归还甲方，甲方按照相关法律规定办理相关手续。合同变更时，双方应签订补充协议。涉及土地使用权变更的，需办理相关手续并缴纳相关费用。

八、其他条款

篇3

出让方（甲方）：[甲方公司名称]

受让方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等