2025年房地产行业分析报告 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

房地产行业分析

房地产行业发展趋势

从近年房地产企业的盛衰起伏中，我们可以看到行业发展的几个重要的趋势性特征：

行业资源日益集中，经营规模化正成为趋势；

多项目运营、集团化管控成为发展重点；

粗放经营向精细化经营方式转化；

异地扩张与全国性企业品牌显现；

民营企业力量崛起和壮大；

客户的维权意识明显提高。

什么是房地产企业的核心竞争力？王石说是人才，潘石屹认为是创新，任志强提出是资

本，也有人说是管理、是资源整合能力，是土地、是资金，是关系。我们认为无论是从行业

利润空间变化引发的需求，还是从行业快速发展的需求，规范化的集团管控与成本控制管理

始终是大型地产集团必然的选择和核心竞争力，是需要急切解决的核心问题。

这里问题就出来了，规范化的集团管控与成本控制管理到最后还是需要更多的人才来

支持，这时候就需要的是像我们这样的猎头公司，也就是说这就是猎头公司在这个行业的前

景很光明。

下面是大部分房地产公司的内部组织架构图

董事会

总经办

营销策划中心工程管理中心企业管理中心

销售部设计部人事行政部

策划部工程部培训部

总工室物业管理部

装修部财务部

预决算部公关部

项目拓展部

下面是2009年中国房产百强企业

1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司

3.保利房地产（集团）股份有限公司4.合生创展集团有限公司

5.广州富力地产股份有限公司6.恒大地产集团有限公司

7.大连万达集团股份有限公司8.绿城房地产集团有限公司

9.北首都开发控股（集团）有限公司10.大华（集团）有限公司

11.金地（集团）股份有限公司12.雅居乐地产控股有限公司

13.龙湖地产.14.远洋地产控股有限公司

15.首创置业16.SOHO中国

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

17.北辰实业18.招商局地产

19.阳光100置业集团