2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习题(二)及答案 .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习

题(二)及答案

单选题（共40题）

1、房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（）。

A.房屋交付之日

B.签订房屋买卖合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天

【答案】B

2、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的

20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%

【答案】C

3、针对C级别房源，访问期限应为（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月

【答案】C

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

4、押金不适用于（）中。

A.租赁合同

B.承包合同

C.买卖合同

D.医疗合同

【答案】C

5、个人住房贷款中的贴息贷款性质属于（）。

A.住房公积金贷款

B.商业性个人住房贷款

C.组合贷款

D.个人消费贷款

【答案】B

6、房地产经纪服务基本完成的标志是（）。

A.支付定金

B.签订房地产交易合同

C.完成房屋产权转移登记手续

D.完成房屋的交接工作

【答案】B

7、砖木结构的住宅楼一般在（）层以下。

A.3

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

B.10

C.15

D.20

【答案】A

8、房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（）承担。

A.买受人

B.出卖人

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪机构

【答案】B

9、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（）。

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.手机费

【答案】D

10、存量房买卖经纪业务中，为明确双方的权利义务，应尽可能说服客户签订

（）。

A.销售委托书

B.销售代理合同

C.房屋买卖合同

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

D.经纪服务合同

【答案】D

11、在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（）。

A.一方的代理人

B.双方