拆迁合同书8篇.docx

拆迁合同书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：XXXX。

2.房屋类型为：XXXX。

3.房屋面积为：XXXX平方米。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格和房屋实际情况，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准为：房屋面积乘以单价（单价根据房屋类型、地段和房屋状况等因素确定）。

2.甲方在签订本协议后，应向乙方支付补偿款的XX%作为定金，剩余部分在乙方完成搬迁并交付房屋后支付。

三、搬迁及交付房屋期限

1.乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。

2.乙方搬迁过程中，应确保自身及房屋内财产的安全，如因搬迁造成损失，由乙方自行承担。

3.乙方交付房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并结清房屋内所有费用（如水、电、气等）。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付补偿款或定金，应按照未支付款项的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定完成搬迁并交付房屋，应按照未交付面积的XX%向甲方支付违约金。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁活动的合法性和安全性。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守甲方制定的搬迁规定和注意事项，确保搬迁活动的顺利进行。

3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXXXX的房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。补偿金额为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、支付方式和期限

甲方在签订本合同之日起XX日内，将补偿款支付至乙方指定账户。如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

四、房屋腾空和交付

乙方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋腾空并交付甲方。如逾期交付，乙方应按照房屋建筑面积每平方米每日XX元的标准向甲方支付逾期腾房违约金。

五、其他费用

1.房屋评估费用由甲方承担。

2.房屋腾空后的室内物品清理费用由乙方承担。

3.房屋交付后的物业管理费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付补偿款，除支付拖欠的补偿款外，还需按照应付未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定交付房屋，除应继续履行交付义务外，还需按照房屋建筑面积每平方米每日XX元的标准向甲方支付逾期腾房违约金。

3.甲乙双方均应严格信守本合同，不得无故解除或终止。如有违反，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证明文件，并确保其合法性和有效性。如因乙方提供的证明文件不真实或无效，导致本合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

4.甲方在支付补偿款时，应严格审查乙方的账户信息，确保支付无误。如因甲方原因导致补偿款支付错误