解除租赁合同协议书专业版5篇.docx

解除租赁合同协议书专业版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除原合同，为明确双方权利义务，达成如下解除租赁合同协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，甲方同意乙方退还租赁房屋，乙方同意支付所有未付租金和费用，并放弃对租赁房屋的优先购买权。本协议旨在明确双方权利义务，确保解除合同的程序合法、有序进行。

二、解除合同的日期

双方同意，本协议的生效日期即为原合同的解除日期。乙方应在协议生效之日起的5个工作日内向甲方移交租赁房屋。

三、租金和费用的支付

乙方同意在本协议生效之日起的5个工作日内，向甲方支付所有未付的租金和费用。甲方在收到乙方支付的租金和费用后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁房屋的移交

乙方应在协议生效之日起的5个工作日内，将租赁房屋移交给甲方。移交时，乙方应保证租赁房屋的内部设施和设备完好无损，并能正常使用。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、优先购买权的放弃

乙方明确放弃对租赁房屋的优先购买权。在甲方出售租赁房屋时，乙方不得提出任何形式的优先购买要求。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或费用的，应按每日租金或费用的1%向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方完成支付。

2.乙方逾期移交租赁房屋的，应按每日租金向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方完成移交。

3.乙方违反本协议其他条款的，应根据实际情况向甲方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供有关证据材料。判决生效之后，败诉方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保租赁房屋的顺利移交和租金的按时支付。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，现因双方协商同意，决定解除该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、解除租赁合同的时间

双方协商同意，自XXXX年XX月XX日起解除该租赁合同。

二、租金及费用的处理

1.乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方同意退还乙方已支付但未使用完的租金。

2.乙方在租赁期间对房屋进行了装修装饰，甲方同意乙方拆除装修装饰，恢复原状。若乙方不拆除装修装饰，甲方有权要求乙方赔偿恢复房屋原状的费用。

3.乙方在租赁期间所欠缴的水、电、气等费用，甲方有权要求乙方在解除合同时一次性结清。

三、房屋返还

乙方应在解除合同时将房屋返还给甲方，并保证房屋的完整性和良好状态。若乙方有任何损坏或遗失物品的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方协商同意，在租赁期间内，任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施、服务等的，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付租金或未按照约定使用房屋的，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.双方协商同意，在解除合同时，若一方存在违约行为，违约方需向守约方支付违约金。具体违约金数额根据双方协商确定。

五、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方应共同遵守本合同的约定，完成租赁期间的各项义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效应。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）