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宣城市房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宣城市，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋结构为：__________。

4.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：__________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金：__________元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将退还乙方；如有违约行为，押金将用于赔偿甲方损失。

4.乙方还需向甲方支付保证金：__________元，用于保证乙方在租赁期间按时支付租金和其他费用。

5.保证金在租赁期限届满后退还乙方。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，并承担因逾期支付而产生的滞纳金等费用。

3.租赁期间的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。

4.甲方应按时缴纳上述税金，并承担因逾期缴纳而产生的罚款等费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。维修维护费用由甲方承担。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期限届满后，如乙方未将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，甲方有权自行或委托他人进行恢复并返还，所产生的费用由乙方承担。

5.租赁期限届满后，如因乙方原因造成房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品及价值确定。如无法确定责任方，则按照公平原则处理。

6.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及其设施损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品及价值确定。如无法确定责任方，则按照公平原则处理。但不可抗力导致房屋及其设施损坏或丢失的免责条件仅限于自然灾害等不可预见、不可避免的事件。对于其他可预见、可避免的事件导致的损坏或丢失不享有免责权。例如：火灾、水灾、台风等自然灾害导致的损坏或丢失可享有免责权；而人为因素导致的损坏或丢失则不享有免责权）。

7.在租赁期间内如需对房屋进行装修、装饰的需事先向甲方书面申请并得到甲方同意后方可施工；如未得到甲方同意擅自施工的视为违约行为并承担相应的违约责任）。对房屋的装修、装饰等费用由乙方自行承担；租赁期满如双方不再续签租赁合同则乙方不得拆除已装修装饰部分否则视为违约行为并承担相应的违约责任）。如因拆除已装修装饰部分造成房屋损坏的还应承担相应的赔偿责任）。

8.在租赁期间内如需对房屋进行改造的需事先向甲方书面申请并得到甲方同意后方可施工；如未得到甲方同意擅自施工的视为违约行为并承担相应的违约责任）。对房屋的改造等费用由乙方自行承担；租赁期满如双方不再续签租赁合同则乙方不得拆除已改造部分否则视为违约行为并承担相应的违约责任）。如因拆除已改造部分造成房屋损坏的还应承担相应的赔偿责任）。

9.在租赁期间内如需对房屋进行添附物的需事先向甲方书面申请并得到甲方同意后方可施工；如未得到甲方同意擅自施工的视为违约行为并承担相应的违约责任）。对房屋的添附物等费用由乙方自行承担；租赁期满如双方不再续签租赁合同则乙方不得拆除已添附物部分否则视为违约行为并承担相应的违约责任）。如因拆除已添附物部分造成房屋损坏的还应承担相应的赔偿责任）。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规