2025年土地登记代理人考试真题精选及答案9辑 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

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土地登记代理人考试真题精选及答案9辑

土地登记代理人考试真题精选及答案9辑第1辑

以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是

（）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，

也可以采用文件的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文

件的形式C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表

与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用

权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主

体关系

答案：B解析：出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采

取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文

件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使

用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地

所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有

土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地

使用权。

下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是（）。A.分片

建设用地施工B.高层建筑的爆破C.必威体育官网网址建筑地下施工D.连

片建设用地开发E.城市的旧城改造

答案：D,E解析：对于城市的旧城改造、连片建设用地开发、

道路拓宽等情况，要涉及到大量宗地的变更，而且大都是图

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

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形与属性同时变。

在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫或妻一方所有的

是（）。A.参加体育比赛所获奖金B.因身体受到伤害获

得的医疗费C.通过法定继承分得的遗产D.以婚前个人存款

炒股所得的收益

答案：B解析：夫妻财产关系，是指基于夫妻身份而产生的

以财产为内容的权利义务关系。《婚姻法》第17条规定，夫

妻在婚姻关系存续期间所取得的下列财产，归夫妻共同所有：

①工资、奖金；②生产、经营收益；③知识产权收益；④继

承或赠予所得的财产，但是遗嘱或者遗赠明确规定只归夫或

妻一方所有的财产除外；⑤其他应当归共同所有的财产。第

18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：①一方

的婚前财产；②一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾

人生活补助费等其他费用；③遗嘱或赠予合同中明确规定只

归夫一方或妻一方的财产；④其他专属生活用品；⑤其他应

当归一方所有的财产。

初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。A.城镇地籍

调查B.农村地籍调查C.土地变更登记D.土地总登记

答案：D解析：初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍

调查，是一项综合性的系统工程，在开展初始地籍调查前，

应做好充分的准备工作，以便确保工作的顺利进行，并使调

查成果质量符合要求。

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君子忧道不忧贫。——孔丘

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关于保证期间，下列说法正确的是（）。A.有