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广州市二手房买卖合同样本8篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广州市二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XXX所有，已办理《不动产权证书》，证书编号为XXXXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XXX，抵押金额为XX元。卖方承诺在过户前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.双方同意以XX元的价格出售该房屋。该价格包括房屋内部的装修、附属设施等。买方需在签订合同后XX个工作日内支付首期款XX元，剩余款项在过户完成后支付。

2.卖方承诺在收到首期款后XX个工作日内办理过户手续。过户完成后，买方将成为该房屋的合法所有人。

3.双方同意在过户完成后，买方将房屋出租给卖方，租赁期限为XX个月，租金为XX元/月。卖方需在租赁期满后返还房屋。

三、违约责任

1.卖方若违反合同约定，需向买方支付违约金XX元。同时，卖方需返还买方已支付的所有款项。

2.买方若违反合同约定，需向卖方支付违约金XX元。同时，买方需赔偿卖方因违约所造成的所有损失。

四、其他条款

1.双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于广州市，具体地址如下：

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在产权纠纷，并已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）元（小写）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币（大写）元（小写）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方支付购房款余额人民币（大写）元（小写）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元（小写）。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元（小写），并赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用已全部结清，无欠款情况。如因甲方原因导致乙方在入住后产生相关费用损失，甲方应全额赔偿。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理费等相关费用未能在规定期限内缴纳而产生滞纳金等损失，乙方应自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3