2025年土地登记代理人之土地登记代理实务通关考试题库带答案解析.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年土地登记代理人之土地登记代理实务通关考

试题库带答案解析

单选题（共40题）

1、建筑（）即允许建筑物的最高高度。

A.最高上限

B.高限

C.限高

D.海拔

【答案】C

2、确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。

A.土地权属

B.宗地号

C.土地坐落

D.土地权利人的名称

【答案】D

3、土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在

“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）

印章。

A.终止

B.变更

C.取消

D.注销

君子忧道不忧贫。——孔丘

【答案】D

4、下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（）。

A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大

会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准

B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地

C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地

D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以

罚款

【答案】C

5、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注

销登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

6、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款

（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

【答案】B

7、土地利用具有（）。

A.社会性

B.统一性

C.阶级性

D.历史性

【答案】A

8、代理关系的主体不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害关系人

D.相对人

【答案】C

9、土地登记资料按照要求保管在（）。

A.档案库

B.人民政府机关

C.所在地的土地登记机关

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】C

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

10、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（