2025年土地登记代理人之土地登记代理实务押题练习试题A卷含答案.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025年土地登记代理人之土地登记代理实务押题练

习试题A卷含答案

单选题（共40题）

1、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

A.1个

B.2个及2个以上

C.3个及3个以上

D.4个及4个以上

【答案】B

2、按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起

（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行

政主管部门负责人批准后，可以延长10日。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

3、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。

A.政府指定的代理机构

B.由其监护人担任

C.县级土地主管部门

D.当事人自己

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

【答案】B

4、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】B

5、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地

的应当至迟于届满前（）申请续期。

A.三个月

B.半年

C.一年

D.两年

【答案】C

6、下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定允许下将土地转让他人使用的

【答案】D

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

7、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策

【答案】D

8、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开

发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

9、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）

A.买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同

B.名称变更的材料

C.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭

证、税费缴纳凭证

D.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政

府的批准文件

【答案】B

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

10、在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转

让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认

定该项土地权利变动（）。

A.有效

B.无效

C.有可能无效