2025年北京存量房买卖合同纠纷仲裁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京存量房买卖合同纠纷仲裁协议

本合同目录一览

1.仲裁协议的订立

1.1仲裁协议的生效

1.2仲裁协议的解除

2.仲裁机构的选定

2.1仲裁机构的名称

2.2仲裁机构的地址

3.仲裁程序

3.1仲裁庭的组成

3.2仲裁员的指定

3.3仲裁庭的审理方式

4.仲裁请求

4.1仲裁请求的内容

4.2仲裁请求的提出

5.证据规则

5.1证据的提供

5.2证据的认定

6.仲裁费用

6.1仲裁费用的承担

6.2仲裁费用的支付

7.仲裁裁决

7.1仲裁裁决的效力

7.2仲裁裁决的执行

8.必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址义务的范围

8.2必威体育官网网址义务的违反

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决期限

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的影响

13.合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

1.仲裁协议的订立

1.1仲裁协议的生效

本仲裁协议自双方当事人签字之日起生效，自生效之日起，双方当事人对因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交本协议约定的仲裁机构进行仲裁。

1.2仲裁协议的解除

除本协议另有约定外，任何一方不得擅自解除本仲裁协议。如一方违反本协议约定，另一方有权向仲裁机构申请仲裁，要求恢复仲裁程序。

2.仲裁机构的选定

2.1仲裁机构的名称

本合同约定的仲裁机构为北京仲裁委员会。

2.2仲裁机构的地址

北京仲裁委员会的地址为北京市朝阳区东三环中路7号财富中心A座20层。

3.仲裁程序

3.1仲裁庭的组成

仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名仲裁员由甲方指定，一名仲裁员由乙方指定，第三名仲裁员由双方共同选定或由双方指定的仲裁委员会主任指定。

3.2仲裁员的指定

双方应在收到对方指定仲裁员的通知之日起十个工作日内，将指定仲裁员的书面文件提交给对方和仲裁机构。

4.仲裁请求

4.1仲裁请求的内容

仲裁请求应包括但不限于合同纠纷的标的、事实、理由以及双方当事人的权利和义务。

4.2仲裁请求的提出

仲裁请求应在争议发生后，自争议发生之日起六十日内以书面形式向仲裁机构提出。

5.证据规则

5.1证据的提供

双方当事人应按照仲裁规则的规定，提供与本争议有关的证据。

5.2证据的认定

仲裁庭应依据法律规定和仲裁规则，对提供的证据进行审查和认定。

6.仲裁费用

6.1仲裁费用的承担

仲裁费用按照北京仲裁委员会的收费标准，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。

6.2仲裁费用的支付

仲裁费用应在仲裁庭作出裁决前，由败诉方或双方按比例预付。

7.仲裁裁决

7.1仲裁裁决的效力

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉。

7.2仲裁裁决的执行

仲裁裁决生效后，一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。

8.必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址义务的范围

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况和其他不宜公开的信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址义务的违反

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露或不当使用对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。

9.2争议的解决期限

双方应在争议发生后六十日内开始协商，协商期限不超过三十日。如协商不成，任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

本合同在下列情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。

11.违约责任

11.1违约行为的认定

本合同项下，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。

11.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金、继续履行合同等。

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能