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关于出租房合同书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，装修及设备情况：_________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：每月_________元，大写：_________。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应于每季最后一个月的25日前将下一季的租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方应在合同签订之日向甲方支付押金_________元，大写：_________。押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后剩余部分无息退还给乙方。

第五条甲方权利及义务

1.甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无争议，如因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

2.甲方应保证该房屋符合出租要求，并负责办理出租所需的合法手续。

3.在租赁期内，甲方应保证该房屋的正常使用，并负责对房屋及附属设施进行维修。

4.如因规划、拆迁等政府行为导致合同不能继续履行的，甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

第六条乙方权利及义务

1.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方的同意。

4.如因规划、拆迁等政府行为导致合同不能继续履行的，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金及押金。

第七条合同变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及时返还给甲方，如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金及押金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内如将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收剩余租金及押金。

4.因一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：年月日日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]。押金