亲属关系房屋买卖合同协议书2025年.docx

亲属关系房屋买卖合同协议书2025年通用

合同编号：__________

亲属关系房屋买卖合同协议书

一、卖方信息

1.2卖方地址：

1.3卖方联系人：

1.4卖方联系方式：

二、买方信息

2.2买方地址：

2.3买方联系人：

2.4买方联系方式：

三、房屋信息

3.2房屋面积：

3.3房屋产权性质：

3.4房屋所有权证号：

四、房屋买卖价格及支付方式

4.1双方经协商一致，买方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）作为购买房屋的价格。

4.2买方应在签署本协议之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）支付至卖方指定的账户。

4.3剩余房款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）将于房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付至卖方指定的账户。

五、房屋交付及过户

5.1卖方应在本协议签署后______日内，将房屋的所有权转移给买方。

5.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由买方承担。

5.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋内部设施完好。

六、合同的履行及违约责任

6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.房屋内部设施检查报告

6.双方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。

2.卖方未能按照约定时间办理房屋过户手续。

3.买方未能按照约定时间支付房款。

4.买方未能按照约定时间配合完成房屋过户手续。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。

2.买方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款。

3.房屋：指本协议中约定买卖的房产。

4.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时发现质量问题：

解决办法：卖方应按照约定修复或赔偿。

2.买方支付房款不及时：

解决办法：催告买方支付，逾期支付的，按照约定支付违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极配合，共同推进过户手续办理。

4.房屋所有权转移登记出现问题：

解决办法：咨询专业律师或相关部门，依法解决。

五、所有应用场景：

1.亲属之间的房屋买卖。

2.非亲属之间的房屋买卖。

3.房屋作为投资或自住用途的买卖。

4.房屋买卖涉及贷款事宜。

5.房屋买卖合同签订后，因各种原因导致合同履行出现问题。