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父母赠与已婚子女房产合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号：[父母身份证号]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号]

丙方（受赠人）：[配偶姓名]，身份证号：[配偶身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方和丙方，乙方和丙方愿意接受该房产的赠与。为了明确各方的权益和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房产为甲方个人所有，无抵押、查封等权利限制情形。

第二条赠与目的和原因

甲方考虑到乙方和丙方系其子女及配偶，为了表达对子女及配偶的爱护和支持，特将该房产赠与乙方和丙方。乙方和丙方系合法夫妻关系，有权共同享有该房产的所有权。

第三条赠与方式

甲方自愿将其名下的房产以买卖的方式过户至乙方和丙方名下，乙方和丙方愿意接受该房产的赠与。在办理过户手续时，甲方应积极配合乙方和丙方，提供必要的协助。

第四条赠与物的交付

甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付乙方和丙方。交付时，该房产应处于空置状态，甲方应确保该房产的结构、设施、装修等完好无损。

第五条手续办理

乙方和丙方应在合同签订之日起[办理时间]内，办理该房产的所有权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

第六条税费承担

在赠与过程中，甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。甲方不得以任何理由要求乙方和丙方承担不应由其承担的税费。

第七条权利义务

1.甲方赠与房产后，不再对该房产享有任何权利，亦不承担该房产所产生的任何义务。

2.乙方和丙方在接受赠与后，应妥善保管该房产，不得擅自改变其结构、设施、装修等，如需进行维修、保养等，应事先征得对方的同意。

3.乙方和丙方在接受赠与后，应按照国家相关法律法规的规定，对该房产进行合理使用和管理，不得违法违规使用该房产。

4.甲方在赠与过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方和丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方和丙方在接受赠与后，如发现甲方存在违法行为或违反本合同约定的行为，有权向有关部门进行举报或采取法律途径进行维权。

第八条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付该房产，或交付的房产存在质量问题、权属纠纷等情形，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按照本合同约定交付该房产，每逾期一日，应向乙方和丙方支付违约金[违约金金额]；

（2）甲方交付的房产存在质量问题、权属纠纷等情形，导致乙方和丙方无法正常使用该房产的，甲方应赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。

2.乙方和丙方如未按照本合同约定办理该房产的所有权过户手续，或擅自改变该房产的结构、设施、装修等，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方和丙方如未按照本合同约定办理该房产的所有权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]；

（2）乙方和丙方擅自改变该房产的结构、设施、装修等，导致该房产价值贬损或无法正常使用的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

篇2

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

丙方（受赠人）：[配偶姓名]，身份证号码：[配偶身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方自愿将其所有的房产赠与乙方和丙方，乙方和丙方愿意接受该房产的赠与。为了明确各方的权利和义务，特制定本合同，具体内容如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，产权证号为[产权证号]。该房产为甲方合法所有，并已办理相关产权手续。

二、赠与目的和条件

甲方赠与该房产的目的是为了表达对乙方和丙方的关爱和支持，并希望该房产能够为乙方和丙方带来幸福和福祉。甲方在签订本合同时，已充分考虑了乙、丙双方的经济状况和实