农村自建房购买合同样本8篇.docx

农村自建房购买合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和周边环境。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以[交易价格]万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间如下：

（1）合同签订之日起[预付款比例]日内，乙方支付甲方[预付款金额]万元作为预付款；

（2）剩余购房款[剩余购房款金额]万元，在乙方办理完贷款手续后，由贷款机构直接支付给甲方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方同意在乙方支付全部购房款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应在验收后[提出异议期限]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后[解决期限]日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后[违约期限]日内未交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题或附属设施严重缺失，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]万元。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后[违约期限]日内未支付购房款，或违反合同约定擅自改变房屋用途或结构，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]万元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费：双方同意，房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费金额及支付方式由双方协商确定。

2.附属设施：甲方出售的房屋包含以下附属设施：[附属设施列表]。乙方在接收房屋时，应同时接收上述附属设施。

3.争议解决：如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方同意终止合同。此时，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、补充条款

[具体补充条款内容]

以上合同内容，双方已充分阅读和理解。甲、乙双方自愿签订本合同，并愿意共同遵守和执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建的农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX，具体位置详见附图。

2.房屋面积：总面积为XXXX平方米，其中建筑面积为XXXX平方米，占地面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋为农村自建房，主要用于居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的结构和设施完好无损。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理