二手商铺购房合同范本5篇.docx

二手商铺购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX层结构，设计用途为商业。甲方保证该房屋具有完整的产权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在房屋过户完成后支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户完成后，乙方将取得房屋所有权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能在规定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所售房屋的附属设施、装修等费用已全部结清。如有未结清的费用，由甲方承担。

3.乙方在购买该二手商铺后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款。如需终止合同，应经双方协商同意。单方擅自终止合同的行为视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

银行账户：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx（需与银行账户信息一致）

电子邮件：[你的邮箱]

家庭住址：[你的住址]

工作单位：[你的工作单位]

联系电话：[你的联系电话]

紧急联系人：[你的紧急联系人]

紧急联系电话：[你的紧急联系电话]

其他联系方式：[你的其他联系方式]

地址：[你的地址]

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：09876543210987654321

联系电话：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手商铺，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协