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南通市房屋租赁合同通用版范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南通市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付租金总额为人民币[租金总额]元

2.支付方式：乙方每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款信息如下：[甲方银行信息]

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方

五、维修责任及物业费

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外

2.物业费：租赁期间，房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司收费为准

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除

2.合同终止：租赁期满或合同提前解除时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方，同时结清所有应付费用

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定交付房屋或违约收取租金的，每逾期一日需向乙方支付租金总额XX%的违约金

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，每逾期一日需向甲方支付租金总额XX%的违约金；租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将房屋恢复原状并交还给甲方的，每逾期一日需向甲方支付房屋租金XX%的违约金

八、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可将争议提交南通市仲裁委员会仲裁，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力

九、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

2.合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交物业管理公司备案

3.合同修改：对本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后方可生效

4.无保留条款：甲乙双方在本合同中未对任何事项做出保留的，视为对本合同所有条款的理解和同意

5.不可抗力：因不可抗力导致的违约或合同终止，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协助对方采取必要措施减少损失

6.特别约定：[特别约定条款]

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，共计______元。

2.乙方应在每个季度的第______个月的前______天内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后返还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装