房屋抵押借款的合同范本5篇.docx

房屋抵押借款的合同范本5篇

篇1

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，以房屋作为抵押物向贷款人借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时还款，还款方式为每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房屋作为抵押物向贷款人借款。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，具体价值以贷款人的评估为准。

4.抵押物权利：在抵押期限内，贷款人有权对抵押物进行监管和处置，借款人需无条件配合。

三、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款或支付利息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.借款人需承担因违约给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

借款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为担保乙方的债权，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其名下的房屋作为抵押物，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

1.2甲方保证该房屋产权清晰，无争议，未被限制转让或抵押。

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.2甲方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

第三条借款期限和利率

3.1借款期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

3.2利率为年利率XX%，按月计息。

第四条还款方式和时间

4.1甲方同意在借款期限内每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

4.2甲方保证在签订合同时已充分了解并同意本合同的还款方式和时间。

第五条抵押物保险和税费

5.1甲方同意在抵押物上投保财产险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。

5.2甲方同意承担抵押物的税费，包括但不限于产权税、土地使用税等。

第六条抵押物保管和维护

6.1甲方同意在借款期限内妥善保管抵押物，并承担维护费用。

6.2甲方保证抵押物在借款期限内的价值不低于借款金额。

第七条违约责任的约定

7.1甲方如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条合同生效和变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第九条争议解决和法律适用

9.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决