2025年度农业科技园区个人租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农业科技园区个人租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

甲方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

乙方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国农业现代化进程的不断推进，农业科技园区在推动农业科技创新、促进农业产业升级方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥农业科技园区的优势，提高农业综合生产能力，促进农民增收，甲方决定将园区内部分土地出租给乙方，用于发展农业科技项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在农业科技园区个人租赁事项中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中合法权益的保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）农业科技园区：指经政府部门批准，集农业科技创新、成果转化、人才培养、企业孵化等功能于一体的综合性园区。

2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方土地的时间范围。

3）租金：指乙方为使用甲方土地所支付的费用。

3.2关键词解释

1）甲方：指本合同中提供土地的当事人。

2）乙方：指本合同中承租土地的当事人。

3）农业科技项目：指乙方在租赁土地上进行的，符合国家产业政策和园区发展规划的农业科技创新项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方在租赁土地上开展的农业科技项目符合国家产业政策和园区发展规划。

2）甲方有义务保障乙方在租赁期限内的合法经营权，不得随意收回土地。

3）甲方有义务提供必要的基础设施和服务，确保乙方项目顺利实施。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定使用甲方土地，开展农业科技项目。

2）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

3）乙方有义务遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

乙方租赁土地位于甲方农业科技园区内，具体位置详见附件。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方土地，开展农业科技项目。甲方应提供必要的基础设施和服务，乙方应按约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）本合同约定的租赁期限届满；

2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1）本合同终止前，乙方应将租赁土地交还给甲方；

2）双方应协商解决合同终止后的相关事宜；

3）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切活动；

2）合同终止后，甲方有权收回租赁土地，乙方不得再行使用；

3）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。

3）其他费用：乙方在使用甲方土地期间，因自身原因产生的相关费用，如水费、电费、物业管理费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1）乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。

2）乙方应在合同约定的支付时间内，将租金和保证金汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1）租金：乙方应于每季度末前支付下一季度的租金。

2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。

7.4支付条款

1）乙方支付的租金和保证金，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息。

2）乙方未按约定支付租金和保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时提供租赁土地的，应向乙方支付____%的违约金。

2）甲方违反合同约定，擅自变更租赁条件的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1）乙方未按时支付租金和保证金的，应向甲方支付____%的违约金。

2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。支付方式应与原支付