工业厂房屋赁合同书5篇.docx

工业厂房屋赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方工业厂房屋事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的工业厂房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XXXX，经营范围为XXXX。

3.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月每平方米XXXX元，月租金总额为XXXX元。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金总额的5‰收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋内部的清洁卫生，不得乱堆乱放杂物。同时，要积极配合甲方进行的安全、消防等管理活动。

3.乙方在租赁期内如需转租或分租，需事先取得甲方的书面同意。转租或分租后，乙方仍需履行本合同的义务。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

3.双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的各项条款。

2.在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的杂物。甲方在验收房屋无误后，需向乙方退还押金。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于______生产、经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋结构完好、设备齐全。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设备齐全。如因乙方原因造成房屋损坏或设备丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修养护责任

1.甲方应负责租赁房屋的维修养护工作，确保房屋结构完好、设备正常运行。如因甲方原因造成房屋损坏或设备故障，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或设备故障，应及时通知甲方并停止使用，由甲方负责修复。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设备故障，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付