2025年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2025年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二

单选题（共35题）

1、职业道德虽然不如法律、法规和行业规则那样具有很大的()，但它一旦形

成，则会从房地产经纪人员的内心深处产生很大的约束力。

A.法制性

B.严谨性

C.执行性

D.强制性

【答案】D

2、房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（）。

A.执行力

B.管理性

C.约束力

D.服从性

【答案】C

3、甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和

王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某

具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机

构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发

展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一

位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构

的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调

查。

A.聚焦战略

B.低成本战略

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

C.一体化成长战略

D.多样化战略

【答案】C

4、张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自

己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用

自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中

找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘

某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张

某、王某分别给的“好处费”。

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

【答案】B

5、由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产

经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为

（）。

A.行业自治模式

B.行政监管与行业自律结合模式

C.行政监管模式

D.双重主体管理模式

【答案】C

6、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店

数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理

统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计

算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所

涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变

化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破

口，提升企业的核心竞争力。

A.数据管理信息系统

B.具有流程控制功能的信息系统

C.类似具有辅助决策功能的信息系统

D.MLS系统

【答案】B

7、房地产经纪合同的两种基本类型是（）。

A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同

B.房