2024年正规商铺租赁合同样本8篇.docx

2024年正规商铺租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户信息]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业费用及其他费用

1.物业费用：乙方需承担租赁期间的物业管理费用，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从保证金中扣除相应金额。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳各项费用，并保持商铺的整洁和卫生。

3.在租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的维护和保养工作，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金从保证金中扣除。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。

2.在租赁期间，如乙方提前退租或甲方提前收回商铺，需提前一个月书面通知对方。在通知期满后，合同终止。双方应按照国家法律法规的规定进行清算和结算。

3.合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

1.双方在本合同履行过程中形成的所有书面文件，包括但不限于合同、协议、通知等，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，可随时联系对方或物业管理公司。联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]；乙方电话：[乙方电话]；物业管理公司电话：[物业公司电话]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

身份证号码：_______________________

联系方式紧急联系人：______________

联系方式紧急联系人电话：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，有意出租商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺按照合同约定的事项和条件使用商铺。现双方在公平、公正的原则下，经充分协商达成以下租赁合同：

一、商铺基本情况

（一）商铺位于__________区（县）_______街道（镇）_______号，建筑面积为_______平方米。具体位