铺面租赁2024年合同范本必威体育精装版7篇.docx

铺面租赁2024年合同范本必威体育精装版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺面事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。甲方保证其所出租的铺面具有完全的产权，并符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。租金支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间应爱护铺面及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿损失。

2.乙方不得擅自改变铺面的用途或结构，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和铺面的管理规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满后有义务将铺面恢复原状，并返还给甲方。

五、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间应保证铺面的正常出租和使用，如有维修、保养等义务应及时履行。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，如发现乙方有违规行为或损坏铺面及其设施设备，有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

3.甲方在租赁期满后有义务返还乙方支付的押金。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金的行为，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面并赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变铺面用途或结构的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有违反铺面管理规定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如遇以下情形之一，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使房屋损坏、灭失或无法正常使用的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

（4）乙方违反铺面管理规定或法律法规的；

（5）双方协商一致的。

2.合同解除时，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。甲方应在合同解除后退还乙方支付的押金。如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米。该铺面为[铺面类型]铺面，目前用途为[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需每月向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转入甲方指定银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不擅自改变铺面用途或损坏铺面设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用铺面而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应保证铺面