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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京二手房交易全程服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方代理人

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易价格及支付方式

3.交易流程

3.1签订合同

3.2房屋产权过户

3.3房屋交付

3.4交易税费

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款金额

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付责任

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋交易税费清单

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

卖方：___________

买方：___________

1.2双方地址

卖方地址：___________

买方地址：___________

1.3双方联系方式

卖方联系方式：___________

买方联系方式：___________

1.4双方法定代表人

卖方法定代表人：___________

买方法定代表人：___________

1.5双方代理人

卖方代理人：___________

买方代理人：___________

2.合同标的

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：___________

房屋建筑面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋产权性质：___________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：___________

房屋他项权证号：___________

2.3房屋交易价格及支付方式

房屋交易价格：___________元

支付方式：___________

首付款支付比例：___________

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

3.交易流程

3.1签订合同

双方应在___________前签订本合同。

3.2房屋产权过户

卖方应在本合同签订后___________日内协助买方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋交付

房屋交付时间：___________

房屋交付地点：___________

3.4交易税费

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等。

交易税费承担：___________

4.付款方式

4.1付款时间

首付款：___________前支付

尾款：___________前支付

4.2付款金额

首付款金额：___________元

尾款金额：___________元

4.3付款方式

首付款支付方式：___________

尾款支付方式：___________

4.4付款凭证

双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

5.2房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

房屋无拖欠的物业费、水电费等费用；

房屋无租赁合同，无占用情况；

房屋内部设施、设备完好，符合交付标准。

5.3房屋交付责任

卖方应承担房屋交付责任，包括但不限于：

协助买方办理房屋产权过户手续；

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

确保房屋内部设施、设备完好，符合交付标准；

在房屋交付前，负责维修房屋出现的任何问题。

6.房屋验收

6.1验收时间

房屋验收时间：___________

6.2验收标准

房屋验收标准参照___________。

6.3验收程序

验收程序如下：

双方约定验收时间