房子出租合同通用模板5篇.docx

房子出租合同通用模板5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋出租基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋出租面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋出租用途

乙方承租甲方房屋，仅作为[房屋用途]使用。乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修、装饰等改动。

三、房屋出租期限

本次出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的原状。

四、房屋出租租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

五、房屋出租保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还，或者根据合同规定扣除相关费用后退还。

六、房屋出租其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费：乙方需按照实际用量，按时缴纳水电费。

3.燃气费：乙方需按照实际用量，按时缴纳燃气费。

4.垃圾处理费：乙方需按照城市垃圾处理规定，按时缴纳垃圾处理费。

5.其他费用：如有其他需要缴纳的费用，乙方需按照相关规定按时缴纳。

七、房屋出租权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取租金和保证金。

-甲方需保证房屋的结构和安全性能。

-甲方需为乙方提供必要的生活设施，如水、电、燃气等。

-甲方需协助乙方办理入住手续和相关证明文件。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受物业管理公司提供的服务。

-乙方需按时缴纳租金和保证金，并遵守物业管理的规定。

-乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动或损坏。

-乙方需遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

八、房屋出租违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时缴纳租金或保证金，需承担相应的违约责任。同时，如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，也需承担相应的法律责任。

九、房屋出租合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。甲方在扣除相关费用后退还保证金。

2.合同解除：在租赁期内，双方同意解除合同时，乙方同样需返还房屋并办理相关手续。甲方在扣除相关费用后退还保证金。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、争议解决方式及管辖法院

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。同时，双方同意在诉讼过程中遵守必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。在判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效之日起，双方应按判决结果履行相关义务并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：_______