深圳市房地产租赁合同书6篇.docx

深圳市房地产租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的房地产事宜达成如下协议：

一、租赁房地产基本情况

1.租赁房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的用途为[用途]，乙方不得改变其用途。

3.租赁房屋内现有设施及设备包括：[设施及设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。具体账户信息如下：[账户信息]。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日起[押金支付天数]天内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行合同义务并经检查确认房屋及其设施完好无损后退还押金。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其设施的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

3.因乙方维修保养不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、转租条款

1.乙方不得将租赁房屋转租给他人，但经甲方书面同意的除外。

2.如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方经甲方同意转租房屋，转租期间产生的租金收入归乙方所有，但乙方应向甲方支付一定的管理费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

七、合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方违反合同约定造成房屋及其设施严重损坏的；

（4）其他法定或约定解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过[逾期交付房屋天数]天的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；

（3）其他法定或约定解除合同的情形。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬离期限]天内将房屋完好交还甲方，并结清租金及其他相关费用。如需继续使用房屋，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

4.合同解除或终止后，如双方对租金、押金等款项的退还或赔偿存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见本合同第九条。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同涉及的定金、租金等款项均以人民币为单位支付。

5.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料供对方核实。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体描述请补充。

3.房屋面积：平方米

4.房屋格局：请详细描述房屋内部的布局，如几室一厅、有无独立厨房等。

5.房屋设施：请列举房屋内配备的家具、电器、卫浴设备等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限的变更：如需调整租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并协商调整后的租赁期限。

三、租金及支付方式