停车场房屋租赁合同2025年.docx

停车场房屋租赁合同2025年通用

合同编号：__________

停车场房屋租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋的设施设备包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护和维修。

4.3房屋及设施设备的大修、改建等费用，经双方协商一致，由甲方承担。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同并要求乙方腾退房屋，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定。

5.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施设备。

5.3甲方应保证房屋及设施设备的安全、合法使用，确保房屋符合相关法律法规要求。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得损害甲方权益。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施设备清单

3.租金支付凭证

4.房屋维修记录

5.法律法规相关文件

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及设施设备的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

3.乙方在房屋内进行非法活动或损害甲方权益的，视为违约。

4.甲方未按约定时间解除合同或未要求乙方腾退房屋的，视为违约。

5.双方因履行本合同发生纠纷，无法友好协商解决的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日按应付租金的1%支付滞纳金。

2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：要求乙方恢复房屋原状，违约金按合同约定执行。

3.问题：房屋及设施设备损坏需要维修。

解决办法：乙方负责日常维护和维修，大修、改建等费用双方协商解决。

4.问题：发生纠纷无法协商解决。

解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.停车场房屋租赁。

2.商业用途的房屋租赁。

3.办公用途的房屋租赁。

4.住宅用途的房屋租赁。

5.短期租赁和长期租赁。

6.需要附加设施和服务的租赁。