2025年度农村个人房屋买卖协议书（含农业物联网技术应用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村个人房屋买卖协议书（含农业物联网技术应用）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的快速发展，农村个人房屋买卖市场日益活跃。为规范农村个人房屋买卖行为，保障买卖双方的合法权益，促进农村房地产市场的健康发展，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在农村个人房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，完成房屋买卖交易。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村个人房屋：指在农村集体土地上，由个人依法建造的住宅房屋。

（2）农业物联网技术：指利用物联网技术，对农业生产、管理、销售等环节进行智能化、自动化、网络化的技术手段。

3.2关键词解释：

（1）房屋买卖：指甲方将其名下的农村个人房屋出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。

（2）合同价款：指乙方购买甲方农村个人房屋所支付的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付合同价款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村个人房屋产权证明。

（3）甲方有义务保证所出售的农村个人房屋不存在任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行合同义务。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付合同价款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内完成农村个人房屋的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方完成农村个人房屋过户手续之日止。

5.2合同履行地点：

农村个人房屋买卖合同的履行地点为甲方农村个人房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照本协议约定，将农村个人房屋交付给乙方。

（2）乙方应按照本协议约定，支付合同价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，乙方完成农村个人房屋过户手续。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的合同价款。

（3）合同终止后，乙方应退还甲方已交付的农村个人房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖合同价款：指乙方购买甲方农村个人房屋所支付的款项，包括但不限于房屋本身价值、税费、手续费等。

（2）农业物联网技术应用费用：指乙方购买并安装农业物联网系统所需的费用，包括设备购置费、安装费、维护费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付合同价款。

（2）农业物联网技术应用费用支付方式与房屋买卖合同价款支付方式相同。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖合同价款支付时间：乙方应在合同签订之日起__日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

（2）农业物联网技术应用费用支付时间：乙方应在合同签订之日起__日内，将农业物联网技术应用费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的合同价款后，向乙方提供农村个人房屋的产权证明。

（2）甲方应在收到乙方支付的农业物联网技术应用费用后，向乙方提供农业物联网系统的安装和售后服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按照合同约定提供农村个人房屋，应向乙方支付相当于合同价款__%的违约金。

（2）如甲方未按照合同约定提供农业物联网技术应用，应向乙方支付相当于农业物联网技术应用费用__%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定支付合同价款，应向甲方支付相当于合同价款__%的违约金。

（2）如乙方未按照合同约定支付农业物联网技术应用费用，应向甲方支付相当于农业物联网技术应用费用__%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式：以违约金额为基础