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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度农村个人房屋买卖协议书（含新能源设施安装）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
随着我国农村经济的发展，农村个人房屋买卖交易日益活跃。为规范农村个人房屋买卖行为，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在农村个人房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）农村个人房屋：指位于农村集体土地上的个人所有房屋及其附属设施；
（2）新能源设施：指利用太阳能、风能等可再生能源进行发电、供暖、供热的设施。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指在本协议中出售农村个人房屋的一方；
（2）乙方：指在本协议中购买农村个人房屋的一方；
（3）合同标的：指甲方出售的农村个人房屋及其新能源设施；
（4）转让：指甲方将合同标的的物权转移给乙方；
（5）合同价款：指乙方购买合同标的所支付的全部款项。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款；
（2）甲方应确保合同标的的合法性、安全性，并承担相应的法律责任；
（3）甲方应配合乙方办理合同标的的过户手续；
（4）甲方应按约定时间、地点交付合同标的。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定交付合同标的；
（2）乙方应按照约定支付合同价款；
（3）乙方应配合甲方办理合同标的的过户手续；
（4）乙方应按照约定使用合同标的，不得擅自拆除、改造或改变用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的的交付时间及过户手续办理时间按照本协议约定执行。
5.2合同履行地点：
合同标的的交付地点为甲方所在地，过户手续办理地点为合同标的所在地。
5.3合同履行方式：
甲方应按照约定时间、地点将合同标的交付给乙方，乙方应按照约定支付合同价款，双方共同办理合同标的的过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同期满，双方无续约意向；
（2）合同标的因不可抗力等原因无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；
（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；
（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋买卖价款；
（2）新能源设施安装费用；
（3）房屋买卖过程中产生的税费；
（4）双方约定的其他费用。
7.2支付方式
（1）首付：乙方应在合同签订之日起___个工作日内，向甲方支付合同价款的___%作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。
7.3支付时间
（1）首付支付时间：如前款所述；
（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后，如前款所述。
7.4支付条款
（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定的时间和方式支付款项；
（2）乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证；
（3）如因甲方原因导致合同标的无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间交付合同标的的，应向乙方支付合同价款___%的违约金；
（2）甲方提供的合同标的存在重大瑕疵或不符合约定的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付合同价款___%的违约金；
（2）乙方未按约定使用合同标的的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同项下的必威体育官网网址期限为合同生效之日起___年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件
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