2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋遗产继承法律咨询合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋遗产继承法律咨询合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

根据我国相关法律法规，为保障农村房屋买卖双方的合法权益，维护农村社会和谐稳定，现就2025年度农村个人房屋买卖事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖中的权利义务，规范交易行为，确保交易安全，实现双方互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村房屋：指位于农村集体土地上，依法取得土地使用权，用于居住或生产经营的房屋。

（2）遗产继承：指依法继承死者遗留的财产权益，包括房屋、土地、动产等。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出售农村房屋的当事人。

（2）乙方：指本合同中购买农村房屋的当事人。

（3）农村房屋遗产继承法律咨询：指乙方在购买农村房屋过程中，为保障自身合法权益，就房屋遗产继承问题向专业律师咨询的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应向乙方提供合法、有效的农村房屋土地使用权证书、房屋所有权证书等证明文件。

（3）甲方应保证所出售农村房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

（4）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的农村房屋土地使用权证书、房屋所有权证书等证明文件。

（2）乙方有权要求甲方对房屋的真实情况、权属状况等进行说明。

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

（4）乙方应按照合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋买卖交易。

（2）甲乙双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定分担合同终止后的责任。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋过户手续。

（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付或返还相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖交易费用：包括但不限于房屋过户手续费、契税、印花税等。

（2）农村房屋遗产继承法律咨询服务费用：包括但不限于律师咨询费、调查费、诉讼费等。

（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、鉴定费、公证费等。

7.2支付方式

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的农村房屋土地使用权证书、房屋所有权证书等证明文件。

（2）乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。

7.3支付时间

（1）房屋买卖交易费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。

（2）农村房屋遗产继承法律咨询服务费用：乙方应在签订法律咨询服务协议之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相关证明文件。

（2）乙方在支付费用时，应确保支付凭证完整、清晰，并注明合同编号。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按合同约定提供合法、有效的农村房屋土地使用权证书、房屋所有权证书等证明文件，导致乙方无法办理房屋过户手