全新买房预付款合同2025年.docx

全新买房预付款合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

乙方（买方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付预付款项。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【省/市/区】【详细地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【建筑面积】平方米

【套内面积】平方米

1.2房屋所有权证号：【所有权证号】

1.3房屋产权性质：【住宅/商业/其他】

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。

第二条预付款金额及支付

第三条合同的履行及解除

3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方能够顺利完成房屋过户手续。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付预付款。

3.3在预付款支付完成后，甲乙双方应继续履行《房屋买卖合同》的其余条款。

3.4在本合同签订后，若因甲方原因导致无法履行《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款。

3.5若乙方在约定的时间内未支付预付款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本必威体育官网网址条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕之日止。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日止。

甲方（卖方）：【全称】

乙方（买方）：【全称】

甲方代表：【姓名】

乙方代表：【姓名】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.预付款收据

4.银行转账凭证

5.双方身份证明文件

6.房屋现状照片或视频

7.房屋维修记录

8.物业管理相关文件

9.房屋交易税费计算明细

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供清晰权属的房屋，导致乙方无法顺利完成房屋过户手续。

2.甲方提供的房屋存在隐匿瑕疵或重要事实，影响乙方购房决策。

3.乙方未按约定时间支付预付款。

4.乙方在支付预付款后，单方面解除或退出合同。

5.甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于提供虚假信息、拒绝协助乙方办理过户手续等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法提供清晰权属的房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。

2.房屋存在隐匿瑕疵或重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。

3.乙方未按约定时间支付预付款：甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方单方面解除或退出合同：甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

5.甲方未按约定履行合同义务：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预付款，同时有权追究甲方的其他违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋合法所有者，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付预付款。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。

4.双方均具备相应的民事行为能力，且房屋具备交易条件。

5.双方对房屋的描述及交易条件无重大误解。