餐饮房屋租赁合同5篇.docx

餐饮房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋进行餐饮经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物，仅作为餐饮经营使用。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方在租赁物内不得吸烟，确保消防安全。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责内部装修及日常维护。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及费用。

3.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应及时协商解决方案。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

七、其他约定

1.租赁期间，甲方应确保租赁物的水、电、煤气等基础设施的正常使用。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，文明经营。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方合法拥有并出租本合同所述餐饮房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的餐饮房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等）

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁该房屋用于经营餐饮业务。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变布局，须事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证出租的房屋结构安全，符合餐饮经营的要求。

6.2甲方负责处理与房屋相关的产权纠纷和外部干扰。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金，并遵守本合同所有条款。

7.2乙方应负责租赁期间的经营管理和日常维护。

八、合同终止与续租

8.1合同到期前，双方可协商续租事宜。如双方均同意续租，应在本合同到期前____日签订新的租赁合同。

8.2若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权提前终止合同。

九、违约责任与赔偿

（请在此详细说明违约情形、违约责任和赔偿方式等）

篇3

甲方（出租方）：________