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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村个人耕地租赁与现代农业发展合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.耕地租赁基本情况

2.1租赁耕地位置

2.2租赁耕地面积

2.3租赁耕地质量等级

2.4租赁耕地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.耕地使用与管理

5.1耕地使用范围

5.2耕地使用方式

5.3耕地管理责任

5.4耕地环境保护

6.农业生产计划与目标

6.1农业生产计划

6.2农业生产目标

6.3农业生产技术支持

7.农产品销售与收益分配

7.1农产品销售渠道

7.2农产品销售价格

7.3收益分配方式

7.4收益分配比例

8.农业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3通知与送达

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3中介方基本信息（如有）

1.3.1公司名称：农业技术服务有限公司

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话2.耕地租赁基本情况

2.1租赁耕地位置

2.1.1省份：浙江省

2.1.2城市：杭州市

2.1.3县区：西湖区

2.1.4具体地址：街道村组

2.2租赁耕地面积

2.2.1总面积：10亩

2.2.2可耕种面积：8亩

2.3租赁耕地质量等级

2.3.1质量等级：二级

2.3.2质量评定机构：农业技术推广中心

2.4租赁耕地用途

2.4.1主要用途：种植蔬菜

2.4.2允许用途：种植其他农作物

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前三个月书面通知对方

3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币50,000元

4.2租金支付方式：现金支付

4.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.4租金调整机制

4.4.1租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%

4.4.2调整后的租金需在调整前一个月通知对方

5.耕地使用与管理

5.1耕地使用范围

5.1.1仅限于种植蔬菜

5.1.2不得用于非农用途

5.2耕地使用方式

5.2.1采取轮作方式种植

5.2.2确保耕地休耕时间不少于30天

5.3耕地管理责任

5.3.1租赁方负责耕地的日常管理

5.3.2出租方负责耕地的基础设施建设和维护

5.4耕地环境保护

5.4.1采取合理施肥、灌溉等措施，防止水土流失

5.4.2禁止使用违禁农药和化肥

6.农产品销售与收益分配

6.1农产品销售渠道

6.1.1租赁方自行负责农产品的销售

6.1.2可通过中介方联系销售渠道

6.2农产品销售价格

6.2.1以市场价为准

6.2.2出租方不参与定价

6.3收益分配方式

6.3.1租赁方获得销售收益的70%

6.3.2出租方获得销售收益的30%

6.4收益分配比例

6.4.1收益分配比例在合同签订时明确约定

6.4.2如有变更，需双方书面同意并签字确认

8.农业保险

8.1保险种类

8.1.1农作物种植保险

8.1.2农业生产意外保险

8.2保险责任

8.2.1保险责任范围包括因自然灾害、意外事故等导致农作物减