2025年度农村土地租赁合同范本（农业循环经济示范区）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村土地租赁合同范本（农业循环经济示范区）1

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有农村土地资源，乙方有意租赁甲方土地从事农业循环经济示范区建设，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农业循环经济示范区：指以农业为基础，实现资源节约、环境友好、生态平衡、经济效益的综合性示范区。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间。

（3）租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指拥有农村土地资源的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指租赁甲方土地的自然人、法人或其他组织。

（3）农村土地：指甲方拥有的用于农业生产的土地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有权在租赁期限届满后收回土地。

（3）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金。

（4）甲方有义务按照合同约定提供土地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，从事农业循环经济示范区建设。

（2）乙方有权按照合同约定，租赁期满后，申请续租。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（4）乙方有义务按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方拥有的农村土地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行本合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方不再续租，双方应在租赁期满前30日书面通知对方；

（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方不再续租，甲方应退还乙方剩余租金；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租赁费：乙方根据租赁面积和租赁期限支付给甲方的土地租赁费用。

（2）设施建设费：乙方为建设农业循环经济示范区而支付给甲方的相关设施建设费用。

（3）其他费用：包括但不限于土地平整、灌溉、排水、道路建设等费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）土地租赁费：乙方应于每年租赁期开始前支付当年的土地租赁费。

（2）设施建设费：乙方应根据设施建设进度分期支付建设费用。

（3）其他费用：根据具体费用项目的性质，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用前，将支付凭证提交给甲方确认。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据作为凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：乙方违约造成的损失，按照实际损失计算。

（2）赔偿方式：乙方应向甲方支付赔偿金，支付方式同费用支付方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）农业循环经济示范区的技术方案、经营策略等。

（2）甲方与乙方之间的合作协议、商业计划等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

（2）任何一方不得泄露、复制、传播必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、征收征用等。

（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难