房屋租赁合同经营8篇.docx

房屋租赁合同经营8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁合同经营达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋用途为，乙方需按照该用途进行经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每月支付元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋内设施完好。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋及其设施进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照约定时间支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为元。

3.乙方如从事违法活动，需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为元。

4.甲方如未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为元。

5.甲方如未按照约定时间返还租金，需向乙方支付违约金，违约金金额为元。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。

2.租赁期间内，如遇火灾、水灾等自然灾害导致房屋损坏的，双方应友好协商解决。

3.租赁期间内，如遇法律法规调整或相关规定的变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字）：承租方（签字）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方经营。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理掉个人物品。甲方在验收房屋后，应退还乙方已支付的租金和保证金。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对房屋的使用情况。

（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并提供必要的证明文件。

（3）甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

（3）乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

（4）乙