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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地房买卖合同（农村民宿项目投资协议）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.交易标的

4.1房屋所有权

4.2土地使用权

4.3相关设施设备

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2土地交付

6.3设施设备交付

6.4验收标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3法律适用

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3相关设施设备清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“农村宅基地房”指位于农村集体土地上的住房，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.1.2本合同中“农村民宿项目”指在保留农村传统风貌的基础上，将农村宅基地房改造成具有住宿、餐饮、休闲娱乐等功能的民宿项目。

1.1.3本合同中“投资”指甲方购买乙方农村宅基地房及其土地使用权，并投入资金进行民宿项目的建设与运营。

1.2术语定义

1.2.1“交付”指乙方将农村宅基地房及土地使用权按约定条件移交给甲方。

1.2.2“验收”指甲方对农村宅基地房及其土地使用权进行验收，确认符合合同约定。

1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

3.项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

4.交易标的

4.1房屋所有权

4.1.1甲方购买乙方位于________的农村宅基地房及其土地使用权。

4.1.2房屋所有权证号为________。

4.2土地使用权

4.2.1甲方购买乙方位于________的土地使用权。

4.2.2土地使用权证号为________。

4.3相关设施设备

4.3.1房屋内现有设施设备清单如下：

设施设备名称：________

设施设备型号：________

设施设备数量：________

设施设备状况：________

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1本合同交易价格为人民币________元整。

5.2付款方式

5.2.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付交易价格的________%。

5.2.2甲方支付剩余交易价格的________%，应在项目验收合格后________个工作日内支付。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间为________。

5.3.2剩余款项支付时间为________。

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1乙方应在合同约定的交付日期前，将农村宅基地房及其土地使用权交付给甲方。

6.1.2乙方应保证房屋及其土地符合合同约定的条件。

6.2土地交付

6.2.1乙方应