2025年度农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台建设合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台建设合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国农村经济的不断发展，农村宅基地房屋买卖及农村土地流转交易日益活跃。为规范农村宅基地房屋买卖及农村土地流转交易行为，促进农村土地资源合理配置，提高农村土地利用率，甲方决定与乙方共同合作，共同建设农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台建设过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同实现农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台的建设目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地；

2.农村土地流转：指农村土地经营权人将其拥有的土地经营权在一定期限内出租、转包、互换、转让等；

3.服务平台：指为农村宅基地房屋买卖及农村土地流转交易提供信息发布、查询、交易、服务等功能的网络平台。

3.2关键词解释

1.买卖：指农村宅基地房屋的转让、出售等行为；

2.流转：指农村土地经营权的出租、转包、互换、转让等行为；

3.服务平台：为农村宅基地房屋买卖及农村土地流转交易提供信息发布、查询、交易、服务等功能的网络平台。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台的建设、运营、维护等享有决策权；

（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）对乙方违反合同约定的行为有权要求赔偿；

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的农村宅基地房屋买卖及农村土地流转交易信息；

（3）配合乙方进行平台建设、运营、维护等工作。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台进行自主运营、维护；

（3）对甲方违反合同约定的行为有权要求赔偿；

2.义务：

（1）按照合同约定为甲方提供优质、高效的服务；

（2）确保农村宅基地房屋买卖及农村土地流转服务平台的安全、稳定运行；

（3）对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于平台建设费、平台运营维护费、技术支持费、信息发布费等。具体费用构成如下：

1.平台建设费：包括软件开发、硬件购置、系统集成等费用，一次性支付；

2.平台运营维护费：包括服务器租赁、软件升级、安全保障等费用，按年度支付；

3.技术支持费：包括系统故障排除、技术咨询、培训等费用，按需支付；

4.信息发布费：根据信息发布数量及类型，按量或按次支付。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用；

2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在支付时需注明合同编号。

7.3支付时间

1.平台建设费在合同签订后30日内支付；

2.平台运营维护费应在每个合同年度开始前支付；

3.技术支持费根据实际情况，在服务完成后支付；

4.信息发布费在信息发布后支付。

7.4支付条款

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日万分之五计算；

2.乙方未按时提供服务质量，甲方有权要求退还部分或全部服务费用；

3.任何一方违反支付条款，另一方有权暂停或终止合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付服务费用，除支付违约金外，乙方有权要求甲方承担相应的损失；

2.甲方提供虚假信息或违反法律