房屋预售合同 房屋买卖合同8篇.docx

房屋预售合同房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方预售乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋价格：[房屋价格]。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元，该定金在房屋交付时自动转为购房款。

2.乙方应在签订合同时提供有效的贷款申请资料，并同意由甲方协助办理贷款手续。贷款金额[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]年。

3.乙方应在每月的还款日前足额偿还贷款本息，并确保还款账户余额充足。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款或未按时偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方应在办理入住手续前支付物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方在入住后能够及时取得产权证书。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同终止情形

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在入住后，如因个人原因无法继续履行本合同，可以提前向甲方提出终止合同申请，甲方在扣除相关费用后退还乙方已支付的购房款。

3.如因不可抗力导致房屋无法按时交付或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复受损房屋，并继续履行本合同。若修复时间超过半年，双方可协商解除本合同。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋单价：该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内支付房屋总价的[付款比例]%作为首付款，余款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应满足以下条件：

（1）取得《竣工验收备案表》；

（2）取得房屋产权证书；

（3）房屋结构符合设计要求；

（4）室内设施配置齐全；

（5）其他约定条件。

3.验收：乙方应在收到交付通知之日起[验收时间]内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

1.甲方负责办理房屋产权证书，费用由甲方承担。

2.乙方在入住前应向物业管理公司缴纳物业管理费及相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事