物业三方协议8篇.docx

物业三方协议8篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

丙方（服务方）：[丙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，保障物业管理的顺利进行，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理，丙方提供专业物业服务的内容、方式和相关责任。

二、物业基本情况

[物业名称]位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]户。

三、服务内容与方式

1.丙方提供的物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、安全监控、环境卫生、绿化养护、停车管理、客户服务等。

2.丙方将根据物业管理的实际情况，制定详细的服务方案，并采用先进的管理手段和方法，确保服务质量。

3.乙方将负责对丙方的服务进行监督和指导，确保其按照约定的服务内容和标准提供服务。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方提供与合同约定的物业管理服务，并监督其履行情况。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和指导，并要求其改进不符合约定的服务内容。

3.丙方应当严格按照约定的服务内容和标准提供服务，并接受乙方和甲方的监督。

4.丙方应当确保物业管理的安全性和有效性，防止因管理不善导致的安全事故和纠纷。

5.甲方应当按时支付物业管理费用，确保乙方和丙方的合法权益得到保障。

五、费用与支付方式

1.甲方应当按照约定的时间和方式支付物业管理费用，具体支付时间和方式如下：

（1）甲方将在每月的[具体日期]前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）物业管理费用将根据物业管理的实际情况和约定的收费标准进行计算，具体计算方式和标准如下：[收费标准及计算方式]。

2.乙方和丙方应当按照约定的比例分配物业管理费用，确保双方的权益得到保障。具体分配比例如下：[分配比例]。

六、违约责任

1.如果甲方未按约定支付物业管理费用，乙方和丙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究其违约责任的权利。

2.如果乙方和丙方未按照约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求其改进，并保留追究其违约责任的权利。

3.如果任何一方违反本协议的约定，导致另一方的合法权益受到损害，违约方应当承担相应的赔偿责任。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

2.协议期满后，如果双方愿意继续合作，可以协商续签本协议；如果任何一方不愿意继续合作，应当提前书面通知对方。

3.在协议有效期内，如果双方协商一致，可以提前终止本协议。

4.本协议终止后，双方应当妥善处理遗留问题，并履行相关义务。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：XYZ物业管理有限公司

公司地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010

法定代表人：张三

注册资本：1000万元

营业执照注册号：123456789012345678

#乙方（业主委员会）：

机构名称：ABC小区业主委员会

办公地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010

主任：李四

成立时间：2024年1月1日

任期：2024年1月1日至2025年12月31日

#丙方（开发商）：

公司名称：DEF房地产开发有限公司

公司地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010

法定代表人：王五

注册资本：500万元

营业执照注册号：9876543210987654321

#协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确物业管理公司、业主委员会和开发商在物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理的顺利进行，维护各方的合法权益。

二、管理范围及委托事项

甲方接受乙方的委托，对ABC小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：负责房屋档案的管理，办理房屋入住手续，处理房屋使用过程中的问题。

2.公共设施管理：负责维护小