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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村房屋租赁与农村扶贫开发项目合同2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用性质

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整

5.使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.承租方责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋设施设备管理

7.出租方责任

7.1房屋修缮

7.2房屋安全保证

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.租赁终止与解除

9.1租赁终止条件

9.2租赁解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1知识产权

13.2必威体育官网网址条款

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度农村房屋租赁与农村扶贫开发项目合同》。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的个人或单位。

1.1.3“承租方”指租赁房屋的个人或单位。

1.1.4“农村房屋”指位于农村地区的房屋及其附属设施。

1.1.5“扶贫开发项目”指本合同所涉及的农村扶贫开发相关活动。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，双方应协商解决；协商不成的，按法律规定解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系电话：

2.1.4身份证号码/统一社会信用代码：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系电话：

2.2.4身份证号码/统一社会信用代码：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2建筑面积：

3.1.3结构：

3.1.4房屋用途：

3.1.5建筑年代：

3.2房屋使用性质

3.2.1房屋仅用于租赁目的。

3.2.2房屋不得用于违法活动。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限为____年。

4.2租金支付方式与金额

4.2.1租金每月____元，每月____日支付。

4.2.2租金总额为____元。

4.3租金调整

4.3.1租金在租赁期限内保持不变。

5.使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于在房屋内居住、生活。

5.1.2承租方不得改变房屋结构。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋的日常维护。

5.2.2承租方负责房屋内设施的日常使用维护。

6.承租方责任

6.1房屋使用规范

6.1.1承租方应遵守国家有关法律法规和租赁合同的约定。

6.1.2承租方不得利用房屋进行违法活动。

6.2房屋设施设备管理

6.2.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备。

6.2.2承租方不得擅自改动房屋内的设施设备。

7.出租方责任

7.1房屋修缮

7.1.1出租方应保证房屋及其附属设施的安全、适用。

7.1.2出租方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的修缮。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.1.1出租方同意将房屋所有权转让给第三方时，承租方有权在同等条件下优先购买。

8.1.2房屋转让后，新所有权人应继续履行本合同中出租方和承租方双方的权利和义务。

8.2房屋转租

8.2.1承租方需转租房屋时，应事先取得出租方的书面同意。

8.2.2转租协议应与本合同条款一致，并明确转租期限、租金等事项。

8.2.3转租期间，转租方应承担本合同中承租方的所有责任。

9.租赁终止与解除

9.1租赁终止条件

9.1.1租赁期满，合同自然终止。

9.1.2出租方或承租方违约，对方有权终止合同。

9.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用，合同可终止。

9.2租赁解除程序

9.2.1出租方或承租方需终止或解除合同时，应提前____天书面通知对方。

9.2.2收到解除通知后，双方应在____天内办理房屋交还手续。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承