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厦门市存量房买卖合同8篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于厦门市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。附属设施包括XX、XX、XX等，具体以房屋现状为准。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和附属设施状况，并自愿购买。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：在双方签订存量房买卖合同后，乙方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方；剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行按揭贷款方式支付。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.如果乙方在签订存量房买卖合同后未能按时支付购房款或违反其他合同条款，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

四、其他条款

1.双方在履行存量房买卖合同过程中，若有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售存量房坐落于厦门市XX区XX街XX号XX幢XX室，产权登记建筑面积为XX平方米。该房屋为已购公有住房，甲方已取得《房屋所有权证》。该房屋的基本情况如下：

1.房屋结构：XXXXXX；

2.房屋用途：XXXXXX；

3.房屋权属：XXXXXX；

4.房屋年限：XXXXXX。

第二条房屋计价方式及付款方式

1.甲方出售该存量房的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格包括该房屋的产权价值及附属设施价值。

2.乙方的付款方式为一次性付清。乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。

3.甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。若甲方收取购房款后未出具收款凭证，乙方有权要求甲方补开收款凭证，并有权拒绝支付剩余购房款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应达到可正常使用状态。

2.乙方在接收该房屋时，应对该房屋的结构、水电设施、装修情况等进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，可要求甲方限期维修或重做。甲方拒不维修或重做的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。若乙方未出具验收合格证明，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

2.权属转移登记过程中产生的相关费用，由乙方承担。

3.权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。若甲方未交付房屋所有权证，乙方有权要求甲方交付，并有权拒绝支付剩余购房款。

第五条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，自逾期